Консультирует уфимский нотариус Наталья Михайловна Тарасова.
Многие хоть раз в жизни задавали себе такой вопрос: оформлять ли дарственную или завещание, но однозначного ответа на него нет, ведь жизнь каждого человека индивидуальна. Это зависит от многих факторов: какое имущество завещается или дарится, каким образом оно досталось, есть ли супруг, живы ли родители, имеются ли дети, какого они возраста и т. д. Только ответив на целый ряд вопросов, можно сделать выбор. Принимайте ответственное решение, получив консультацию специалиста, а не по совету «соседки тети Маши» или потому что «так делают все».
Между дарением и завещанием большая разница – и это надо хорошо понимать. Вот основные отличия.
Дарение происходит «здесь и сейчас», нельзя подарить после смерти. Это значит, что даритель лишается права собственности сразу, а не после ухода из жизни. Хозяином подаренного имущества становится одаряемый. Он может распоряжаться имуществом как хочет: продать, подарить, не спрашивая разрешения у бывшего собственника, даже если бывший хозяин проживает в подаренной квартире или доме.
Кроме того, дарение — это когда имущество действительно отдается даром, то есть в договор дарения нельзя включить какие-либо условия: дарю, чтобы «ухаживали за мной», «похоронили» и т. д. Договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке, например, если к вам стали плохо относиться, перестали вам помогать, а на словах обещали, так как договором дарения это нельзя предусмотреть.
Завещание — это воля, желание распорядиться своим имуществом на момент ухода из жизни. Пока собственник жив, имущество принадлежит ему, и он вправе делать с ним все, что угодно, не оглядываясь на составленное завещание. Завещатель может сам отменить или изменить завещание.
Завещание — это воля собственника, закон защищает его желание.
Поскольку у собственника могут быть нетрудоспособные наследники, законом предусмотрены меры их защиты. Это всегда индивидуально, все детали вам расскажет нотариус при составлении завещания.
Это коротко о дарении и завещании. На практике при составлении таких документов очень много нюансов и деталей. Более подробно об этом расскажем в следующих номерах.
Главное, чтобы каждый понимал: не бывает одинаковых договоров и завещаний! Всегда есть особенности и различные последствия.
Прежде чем решиться на какое-либо действие с квартирой или домом, надо обратиться к нотариусу, тем более, что все консультации у нотариуса — бесплатные.
***
Консультация публикуется в рамках проекта «Ветеран онлайн: путь к активному долголетию», который реализуется с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.