Как купить квартиру у человека, имеющего долги перед банками?

На вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости республики Управления Росреестра по РБ Азамат Арсланов

Хочу купить квартиру у человека, имеющего долги перед банками. Как до сделки узнать, находится ли имущество под арестом?

Чтобы узнать, находится ли квартира, которую вы хотите приобрести, под арестом, залогом или иным обременением, вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Может ли моя 15-летняя дочь самостоятельно подать документы на регистрацию наследства?

Да, она может обратиться с заявлением о регистрации прав самостоятельно. Обращаем внимание, что с 01.02.2019 после выдачи свидетельства нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса, если я дарю квартиру троим внукам по долям?

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Если Вы составите один договор дарения в отношении всей квартиры (в том числе – троим внукам), то нотариально удостоверять его не придётся.

Информация публикуется в рамках проекта «Ветеран онлайн: путь к активному долголетию». Проект реализует АНО Издание «Ветеран Башкортостана» с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.