Как купить квартиру у того, кто имеет долги перед банком?

Хочу купить квартиру у человека, имеющего долги перед банками. Как до сделки узнать находится ли имущество под арестом?

Чтобы узнать находится ли квартира, которую вы хотите приобрести, под арестом, залогом или иным обременением (ограничением), Вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Живу в Уфе, хочу продать квартиру в Красноярске, ранее внесла запись о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия. Может ли мой брат по доверенности продать мою квартиру?

Нет. В таком случае (если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости) заявление о государственной регистрации и документы, прилагаемые к нему, будут возвращены без рассмотрения.

Может ли моя 15-летняя дочь самостоятельно, без родителей, подать документы на регистрацию наследства?

 Да, она может обратиться с заявлением о регистрации прав самостоятельно. Обращаем внимание, что с 01.02.2019 после выдачи свидетельства нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса, если я дарю квартиру троим внукам по долям?

 Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Если Вы составите один договор дарения в отношении всей квартиры (в том числе – троим внукам), то нотариально удостоверять его не придётся.

***

 

Информация публикуется в рамках проекта «Ветеран онлайн: путь к активному долголетию». Проект реализует АНО Издание «Ветеран Башкортостана» с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *