Расплатилась с банком по ипотечному кредиту. Как снять обременение с квартиры?

М. Масалимова.

Отвечает главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере  Управления Росреестра по Республике Башкортостан Карагужина Альфина Фаритовна.

Часто случается так, что собственники недвижимости расплачиваются с финансовой организацией по ипотечному кредиту, но про необходимость погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости либо не знают, либо забывают. Что в итоге может привести к разным проблемам.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующего заявления. Заявление можно представить через ближайший офис МФЦ либо через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи.

К сожалению, в вопросе не указано, выдавалась закладная или нет при оформлении ипотечного кредита. В случае, если закладная не выдана, регистрационная запись может быть погашена либо на основании совместного заявления залогодателя, то есть собственника недвижимости, передавшего свое имущество в залог банку, и банка, то есть залогодержателя. Либо будет достаточно заявления от банка. Оплата государственной пошлины при этом не требуется.

***

Информация публикуется в рамках проекта «Ветеран онлайн: путь к активному долголетию». Проект реализует АНО Издание «Ветеран Башкортостана» с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.